87套房遭查封！合肥“炒房团”覆灭记：揭秘大志集团非法集资案背后的房产帝国
元描述： 合肥女子李梅名下87套长沙房产被查封，这起事件揭露了“合肥炒房团”的疯狂敛财手段，背后是“大志集团”的非法集资案。本文带你深入了解事件始末，分析房产被查封的原因，以及案件对长沙房市的影响。
引言： “重要通知！合肥李梅被查封的87套法拍房上拍了！”这条消息如一枚重磅炸弹，在房屋中介的群里炸开了锅。这87套房位于长沙，是“合肥炒房团”的代表性案例，背后则是大志集团的非法集资案。这场轰动一时的案件，不仅牵扯出数千人的血汗钱，也引发了人们对房产投资和非法集资的深思。
合肥“炒房团”的疯狂：87套房是如何来的？
2016年下半年，一股来自合肥的投资热潮席卷长沙。彼时，长沙房市尚未限购，不少合肥投资者嗅到了商机，纷纷涌入长沙市场，疯狂扫楼。其中，大志集团旗下的“合肥炒房团”尤为活跃。
据统计，大志集团实控人凌正和其合伙人李梅，名下长沙房产高达87套，合肥房产90套。这87套长沙房产，遍布多个小区，包括半山壹号吉联苑、辉煌国际城、富兴嘉城、才子嘉都、中航城等。
非法集资案曝光：87套房被查封背后的真相
2018年，大志集团非法集资案曝光。经查，凌正和李梅通过虚假宣传、承诺高额回报等手段，非法吸收公众存款，涉案金额巨大。为了追回被骗资金，合肥中院对凌正和李梅名下财产进行查封，其中就包括这87套长沙房产。
87套房法拍：市场价起拍，投资机会还是风险？
目前，这87套房产已挂上京东司法拍卖平台，起拍价基本为市场价。尽管没有价格优势，但87套房源数量庞大，且多位于热门小区，吸引了不少投资者的关注。
然而，需要注意的是，这批房产存在一定风险。首先，由于是法拍房，存在产权纠纷和房屋质量问题。其次，由于案件尚未结案，拍卖所得款项可能用于偿还集资者，投资回报存在不确定性。
案件对长沙房市的影响
大志集团非法集资案的爆发，对长沙房市产生了不小的影响。一方面，案件曝光了部分投资客的疯狂炒房行为，引发了对房地产市场的担忧。另一方面，案件也警示人们，在投资房产时要擦亮眼睛，避免陷入非法集资的陷阱。
关键词：合肥炒房团
合肥炒房团是如何运作的？
合肥炒房团的运作模式主要有两种：
- 高杠杆炒房： 利用低首付和高杠杆，快速大量购房，以期通过房价上涨获利。
- 资金池运作： 通过吸收公众资金，进行高风险投资，以实现高额回报。
合肥炒房团对长沙房市的影响
合肥炒房团的涌入，对长沙房市产生了以下影响：
- 推高房价： 炒房团的疯狂抢购，推高了长沙房价，加剧了房价上涨的压力。
- 加剧市场泡沫： 炒房团的投资行为，加剧了长沙房市的泡沫，存在潜在的风险。
- 影响市场秩序： 炒房团的投机行为，扰乱了长沙房市的正常秩序，不利于市场健康发展。
常见问题解答
Q1：李梅的 87 套房为什么会被查封？
A1：李梅的 87 套房被查封是因为她与合伙人凌正涉嫌非法集资案，法院为了追回被骗资金，对他们名下财产进行了查封。
Q2：这 87 套房的拍卖所得会如何处理？
A2：拍卖所得款项将用于偿还集资者，以及支付相关法律费用。
Q3：购买法拍房需要注意什么？
A3：购买法拍房需要注意产权问题、房屋质量问题，以及案件进展情况，并咨询专业律师，做好风险评估。
Q4：如何避免陷入非法集资的陷阱？
A4：投资前要做好调查，了解投资项目的真实性和合法性，不要轻易相信高额回报，并选择正规的金融机构进行投资。
Q5：合肥炒房团事件对长沙房市有哪些启示？
A5：合肥炒房团事件警示我们，要警惕投资泡沫和非法集资，理性投资，避免盲目跟风，并关注市场政策变化，做好风险控制。
结论：
大志集团非法集资案的曝光，不仅揭露了“合肥炒房团”的疯狂敛财手段，也暴露出部分投资客的投机行为和房地产市场存在的风险。这场案件给投资者和监管部门敲响了警钟，提醒人们要警惕非法集资，理性投资，共同维护健康的房地产市场秩序。
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